ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ បើទោះជាមានការបន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិ

ទំព័រដើម

ព័ត៌មានថ្មីៗ

បច្ចេកវិទ្យា

កីឡា

សិល្បៈ

ទេសចរណ៍

សុខភាព និងសម្រស់

សេដ្ឋកិច្ច

អចលនទ្រព្យ

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ បើទោះជាមានការបន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិ

ចុះថ្ងៃទី: 30-01-2024, 12:53 PM, ចំនួនអ្នកអានៈ 1084ដង

ថិតិចុងក្រោយបង្ហាញពីតម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីក្រុងធំៗចំនួន 62 ក្នុងចំណោម 70 ក្នុងខែធ្នូ ហើយការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2023 បានធ្លាក់ចុះ 9.6 ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំៗចំនួនពីរគឺ Evergrande Group និង Country Garden ត្រូវបានប្រកាសថាមិនស្របច្បាប់។ វិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ដែលអាចនិយាយថាបង្កឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលកាន់តែតឹងរ៉ឹងនោះ មកដល់ពេលនេះហើយក៏នៅតែបន្តធ្លាក់ចុះដដែល ទោះបីមានការការបន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិច្រើនក៏ដោយ។ អ្វីដែលជំរុញឱ្យមានការធ្លាក់ចុះក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យគឺការរឹតបន្តឹងបទប្បញ្ញត្តិដោយរដ្ឋាភិបាលចិនដោយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងនៃទ្រព្យសកម្ម។ បទប្បញ្ញត្តិកាន់តែរឹងមាំត្រូវបានដាក់ឱ្យអនុវត្តនៅឆ្នាំ 2020 ក្រោមពាក្យស្លោកថាផ្ទះសម្រាប់រស់នៅ មិនមែនសម្រាប់ការរំពឹងទុកនោះទេ។ រដ្ឋាភិបាលចិនក៏បានគូសចេញនូវ បន្ទាត់ក្រហមបី សម្រាប់បំណុលរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងចេតនានៃការរឹតបន្តឹងការខ្ចីថ្មី។ ប៉ុន្តែបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងតែងធ្វើឱ្យការគ្រប់គ្រងសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើនកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេល ឬការផ្អាកការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ ប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះដ៏យូរ ការិយាល័យនយោបាយរបស់បក្សកុម្មុយនិស្តបានសម្រេចចិត្តកាលពីខែកក្កដាឆ្នាំមុន ដើម្បីកែសម្រួល និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យ។ ក្រោយមក រដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសថា ខ្លួនកំពុងបន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិលើកម្ចីទិញលំនៅឋាន។ ជាមួយនឹងភាពប្រសើរឡើងតិចតួចដែលអាចមើលឃើញនៅលើទីផ្សារ រដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តកាលពីខែតុលាក្នុងការចេញមូលបត្របំណុលរដ្ឋាភិបាលថ្មីចំនួន 1 ពាន់ពាន់លានយន់ ឬប្រហែល 139 ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ អ្នកសង្កេតការណ៍និយាយថា វាជារឿងចម្លែកណាស់សម្រាប់ថវិការបស់ប្រទេសចិនដែលត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញក្នុងអំឡុងឆ្នាំនីមួយៗ។ អ្នកលេងទីផ្សារបានមើលឃើញចំណាត់ការនេះថាជាការបង្ហាញពីអារម្មណ៍បន្ទាន់មួយដែលបានធ្វើឡើងដោយការដឹកនាំរបស់ប្រធានាធិបតី Xi Jinping។ កិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយក្នុងខែធ្នូ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខ បានបង្ហាញវិធានការដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងហានិភ័យបំណុលពាក់ព័ន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ បក្សកុម្មុយនិស្តមិនទាន់រៀបចំកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយរបស់គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិម ដែលត្រូវបានរំពឹងទុកនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះចុងក្រោយ។ អ្នកសង្កេតការណ៍មួយចំនួននិយាយថា ថ្នាក់ដឹកនាំប្រហែលជាមានការលំបាកក្នុងការបង្កើតវិធានការដែលមានប្រសិទ្ធភាព៕

ព័ត៌មានទាក់ទង

នកឧកញ៉ា តែ អ៉ីឆែ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា និងលោកជំទាវ (ក្រុមហ៊ុន អ៉ី ឆែ គ្រុប) បរិច្ចាគថវិកា ៥ពាន់ដុល្លារ ក្នុងឱកាសខួបទី១៦២ ទិវាពិភពលោកកាកបាទក្រហម និងអឌ្ឍចន្ទក្រហម ៨ ឧសភា ឆ្នាំ២០២៥

ចុះថ្ងៃទី: 04-05-2025, 06:11 PM, ចំនួនអ្នកអានៈ 61ដង

អ្នកឧកញ៉ា តែ អ៉ីឆែ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា និងលោកជំទាវ (ក្រុមហ៊ុន អ៉ី ឆែ គ្រុប) បានបរិច្ចាគថវិកាចំនួន ៥ពាន់ដុល្លារអាមេរិក ជូនកាកបាទក្រហមកម្ពុជា ក្នុងឱកាសខួបទី១៦២ ទិវាពិភពលោកកាកបាទក្រហម និងអឌ្ឍចន្ទក្រហម ៨ ឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ និងខួបលើកទី៧០ឆ្នាំ នៃកាកបាទក្រហមកម្ពុជា ក្រោមមូល�